1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
狛江市
92.1万円/㎡
前年比-2.6%
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東急ドエル・アルス狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩8分
1998年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
7,184万円
94.2万円/㎡
4,477
6,282
8,086
9,891
AI査定結果
推定相場価格
7,184万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,282万円〜8,086万円
82.4万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月14日
東急ドエル・アルス狛江
7,380万円（96.8万円/㎡）/ 6階 / 76.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 7,380万円 | 96.8万円 | 6階 | 76.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 75.8万円 | 6階 | 76.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 5,980万円 | 78.4万円 | 6階 | 76.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 6,280万円 | 82.4万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 57.1万円 | 10階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 7,380万円 | 96.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 5,799万円 | 77.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/28 | コスモ国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 5,100万円 | 80.3万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファミール国領モアメーム 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅14分 | 5,680万円 | 73.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 8,780万円 | 107.0万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 7,490万円 | 94.2万円 | 79.5㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/28 | センチュリー狛江 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 4,498万円 | 75.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/07 | イトーピア狛江エコルマ2 狛江市元和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 6,950万円 | 98.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/27 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,050万円 | 74.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/02 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 6,480万円 | 100.0万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/16 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,698万円 | 93.4万円 | 71.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、狛江市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は狛江市の平均と比較して5.1%割高です。